Bonus restauro 2022: le regole

Anche quest’anno i lavori sulla casa possono beneficiare delle detrazioni fiscali confermate dalla recente legge di Bilancio, con alcune novità come quelle riguardanti il bonus restauro.

Ecco una breve ma esaustiva panoramica:

si tratta di un’agevolazione per gli edifici storici pari al 50% delle spese sostenute nel 2021 e 2022 per la manutenzione, la protezione o il restauro;
in questa categoria rientrano anche gli interventi mirati al miglioramento della sicurezza, alla conservazione dell’edificio e all’eliminazione delle barriere architettoniche. Sono invece esclusi gli immobili in cui si esercita un’attività d’impresa, un’arte o una professione.

I requisiti

Il bonus restauro 2022 è possibile fino a un importo massimo complessivo di 100.000 euro per ogni immobile e comunque nel limite di spesa di 1 milione di euro per ciascuno dei due anni e fino all’esaurimento delle risorse disponibili per ognuno di essi.
Beneficiari le persone fisiche che detengono a qualsiasi titolo gli immobili agevolabili, per gli interventi autorizzati, a condizione che il fabbricato non sia utilizzato nell’esercizio di impresa.

La domanda

Le domande per il bonus restauro edifici storici possono essere presentate da febbraio 2022.
Nel dettaglio, le domande per il credito d’imposta del 50% delle spese sostenute per la manutenzione, la protezione e il restauro degli immobili d’interesse storico e artistico possono essere presentate entro il 28 febbraio 2022 per i lavori effettuati nel 2021 ed entro il 28 febbraio 2023 per i lavori svolti nel 2022.

La domanda dovrà contenere:

gli estremi del provvedimento di tutela dell’edificio,
l’autorizzazione ad effettuare gli interventi per i quali si richiede il credito d’imposta,
la data di inizio dei lavori,
il costo complessivo degli interventi,
l’elenco delle lavorazioni, ciascuna con il relativo costo, per le quali si chiede il contributo, – – l’attestazione di effettività delle spese sostenute.

Photo by Gabriella Clare Marino on Unsplash

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